Труды Академии

Данный сценарий означает полную консервацию всей территории ИП с жестким ограничением нового строительства для полного сохранения парцелляции и морфологии застройки. Комплексное развитие территорий исключается. Новое строительство ведется в исключительных случаях и только штучно, т.е. земельные участки формируются только под единичные объекты, каждый проект широко обсуждается. Развитие ИП осуществляется исключительно за счет государства, а также малого и среднего бизнеса, поддерживаемого государ...

Данный сценарий означает дифференцированный подход к сохранению и развитию, когда части территории ИП в границах единой зоны охраны консервируются, части территорий могут обновляться на основе индивидуальных проектных и планировочных решений в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности отдельных объектов культурного наследия за границами объединенной зоны охраны. Кварталы с градостроительными резервами мо...

Данный сценарий означает возможность обновления любой части ИП через механизм КРТ, штучный подход используется в исключительных случаях. Обновление среды имеет комплексный характер, рассчитано исключительно на крупный бизнес. Развитие продолжает существующую практику работы с планировочными единицами исторического поселения – кварталами или группой кварталов. Чистая консервация может распространяться только на отдельную часть застройки квартала, при этом остальная часть квартала рассматривается ...