Музей под открытым небом

Аннотация

Данный сценарий означает полную консервацию всей территории ИП с жестким ограничением нового строительства для полного сохранения парцелляции и морфологии застройки. Комплексное развитие территорий исключается. Новое строительство ведется в исключительных случаях и только штучно, т.е. земельные участки формируются только под единичные объекты, каждый проект широко обсуждается. Развитие ИП осуществляется исключительно за счет государства, а также малого и среднего бизнеса, поддерживаемого государственными субсидиями, льготами и преференциями. Контроль за новым строительством многоступенчатый, основным фильтром градостроительного развития становится градозащитное движение и общественники (ВООПИК). В территориальном отношении сценарий развития исторического поселения «Музей под открытым небом» стремится к реализации на территориях режима регенерации«старого» комплексного развития территорий ИП Самары, а также единой зоны охраны исторического поселения, так как именно разрешительные и запретительные режимы и градостроительные регламенты единой охранной зоны ИП более всего соответствуют такому режиму и сценарию развития