МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ В КВАРТАЛЕ № 122 В САМАРЕ

Общая информация

Проект «Многоквартирный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом в 122 квартале по ул. Арцыбушевской» разработан по заданию ООО «СИЦ «Развитие предпринимательства». Территория, на которой проектируется жилой дом с подземным паркингом располагается в границах исторического поселения г. Самары. В квартале № 122 находится объект культурного наследия регионального наследия «Дом надворного советника А.В. Кавского с воротами», для обеспечения сохранности которого установлены зоны регулирования застройки. В связи с ограничениями по высоте застройки для обеспечения сохранности и лучшего восприятия памятника архитектуры, проектируемое здание имеет ступенчатую структуру. Жилой дом состоит из трех секций, одна из которых располагается по ул. Арцыбушевской, а две – перпендикулярно к ней. Такое решение определено учетом границ зон регулирования застройки, инсоляционным расчетом и задачей организации внутреннего дворового пространства. Входы в общественный блок организованы с внешней стороны здания, входы в жилой блок организованы с внутренней стороны, из двора. Всего в здании запроектировано 96 квартир. В жилом доме запроектирован 2-этажный подземный паркинг на 68 автомобилей, въезд в который осуществляется с улицы Арцыбушевской. По периметру здания организован пожарный проезд. Для отделки здания со стороны улиц Арцыбушевской и Ульяновской предполагается использовать навесной вентилируемый фасад из керамогранитных плит, дворовые фасады отделываются штукатуркой по технологии ЛАЭС.

Общая площадь здания выше отм. 0,000 м – 9167, 44 кв. м.

Общая площадь здания ниже отм. 0,000 м – 4325,76 кв. м.